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充分發揮競爭優勢提高企業核心競爭力

2006/3/16 0:16:04

2005年度，錦宸集團有限公司在抓好建筑主業的同時，房地產開發業務也取得了長足的發展：北京華紡易城一期工程971戶勝利入住，二期工程25萬M²商住樓主體全面封頂；哈爾濱市宣化街“錦宸麗都”商住樓實現當年開發、當年售完的優良業績；成功拍得姜堰“中心市場”黃金地塊的土地使用權；完成了錦宸大廈和棗莊“錦龍•國際花園”的設計評審合作開發的論證工作。所有這些為集團公司持續健康發展打下了堅實的基礎。

2006年，為讓集團公司在強手如林、高手云集、變幻莫測的房地產市場取得更加輝煌的業績，筆者認為，集團公司應繼續堅持“一業為主、多業并舉、科學決策、和諧發展”的經營方針，充分發揮企業具有的競爭優勢，促進房地產開發更快發展。

一、機制優勢。企業改制成為民營后，經營機制更為靈活，公司的主要管理人員均為股東，企業的興衰成敗與其自身利益密不可分，因此以企業為家，“企榮俱榮、企虧俱虧”的理念深入人心。企業全體員工人人思進、個個鉆研，初步建成了一支較為穩定的高素質經營管理隊伍。

二、品牌和信譽優勢。集團公司成立以來，企業發展日新月異，成功獲得了施工總承包一級及多個增項一級資質，取得了對外經濟合

作經營資格證書；承接的工作項目獲得多項省、市級優良工程稱號，企業連續兩年獲得江蘇省建筑業“最佳企業”榮譽稱號，初步叫響了錦宸品牌。

三、融資優勢。房地產業是高投入、高利潤、高風險的行業，對于一個企業而言，沒有穩定的融資平臺要大力開展房地產開發業務幾乎不可能。近年來，集團公司一直注重加強銀企合作關系，先后被多家銀行評為AAA級資信等級，為開展融資打下了基礎。

四、企業文化優勢。企業文化對一個企業的成長、發展具有重要的推動作用。公司制定了“誠信勤實、創新進取”的企業精神和“以人為本、合作發展，品牌拓業、奉獻社會”的經營理念，精益求精、追求卓越的工作作風深入人心。集團公司內部報紙——《錦宸時訊》每月一期已正常出刊35期，公司網站——www.youdeguo.com定期更新，這些都是公司文化建設的重要組成部分，為宣傳企業，促進企業發展發揮了重要作用。

五、強強聯合優勢。集團公司通過實施“以我為主、合作發展”的方針，先后與北京華紡房地產開發公司合作，成功進入北京市場，合作開發50萬M²的北京“華紡易城”朝陽家園項目；與空軍仿真研究所合作，進入哈爾濱市場，合作開發建設了哈爾濱“錦宸麗都”項目；與棗莊市農科所合作，進入山東棗莊，即將開發棗莊“錦龍•國際花園”項目，目前該項目已通過國家住宅與居住環境工程中心組織的專家評審，被列為全國“健康住宅”試點小區。由于在合作開發中實行了資源互補和經驗共享、分工協作，集團公司的房地產開發業務一片生機、紅紅火火。

此外，集團公司抱著回報家鄉、奉獻社會的理念，多年來熱心支持家鄉建設，支持社會公益事業，贏得了市委、市政府的贊賞和支持，市四套班子負責人多次視察指導集團公司的房地產開發項目，極大地鼓舞了公司員工的士氣，也促進了公司房地產開發業務的發展。

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